Annuitätendarlehen
- Übersicht
- ausgewählt: Details
- KreditPlus
Sicher zum Eigentum
Sie möchten mit einer fest kalkulierten Belastung über einen bestimmten Zeitraum Ihre Immobilie abbezahlen? Das Annuitätendarlehen ist ein Immobiliendarlehen, für das gleichbeibende Raten, bestehend aus einem Zins- und einem Tilgungsanteil zu leisten sind. Der Tilgungsanteil erhöht sich im Laufe der Zeit, weil die Zinsen immer nur auf den verbleibenden Darlehensbetrag zu zahlen sind.
Auf diese Services können Sie zählen
- Die Haspa entscheidet schnell über Ihr Wunsch-Darlehen, wir stehen für schlanke Abwicklung
- Sie können Ihren Zinssatz mit Laufzeiten von 2 bis 5, 10 oder 15 Jahren vereinbaren. Sie können also sehr langfristig Ihren Zinssatz festschreiben und damit Ihre Belastung kalkulieren
- Bei Neubauten zahlt die Haspa auch in Teilbeträgen je nach Baufortschritt aus. Eine Zwischenfinanzierung ist nicht nötig
- Verzögert sich der Baubeginn oder der Kaufabschluss der Immobilie, so berechnet die Haspa erst ab dem siebten Monat nach Antragstellung einen Bereitstellungszins in Höhe von 2,40 % p.a.
- Beim Annuitätendarlehen haben Sie ein Sondertilgungsrecht von bis zu 5 % des ursprünglichen Darlehensbetrages einmal jährlich, ganz gleich zu welchem Datum
- Das Annuitätendarlehen kann als Allzweck-Hypothek genutzt werden. Sie können damit Ihr abgezahltes Haus oder Ihre Wohnung beleihen, um sich mit dem Barvermögen einen großen Wunsch zu erfüllen
- Mit dem Annuitätendarlehen genießen Sie die Haspa BaufinanzierungComfort. Dieser Service umfasst juristische, steuerliche und bautechnische Beratungen und vieles mehr er ist für die Dauer von zwei Kalenderjahren völlig kostenlos für Sie
Haspa BaufinanzierungComfort
Weitere Details zum Annuitätendarlehen
Services
| Kundenberater | Ihr Kundenberater ist ganz in Ihrer Nähe und berät Sie gern persönlich und ganz individuell. Während der Darlehenslaufzeit haben Sie einen festen Ansprechpartner in Ihrer Filiale, der bei Wünschen und Fragen rund um Ihre Haspa Baufinanzierung immer für Sie da ist |
| Bearbeitungskosten | Keine |
| Darlehensgebühr | Keine |
| Kontoführungsgebühr | Keine |
| Teilauszahlung/ Zwischenfinanzierung | Teilauszahlung nach Baufortschritt möglich. Bei Teilauszahlung wird ein Zinsaufschlag von nur 0,50 % pro Jahr in der Auszahlungsphase erhoben |
Weitere Informationen
| Abschlussmöglichkeiten | In der Filiale |
Häufige Fragen
Was ist eine Annuität?
Eine "Annuität" ist der feste, gleich bleibende Betrag, den ein Darlehensnehmer jährlich für Zins und Tilgung an die Bank zahlt. Der Zinsanteil der Annuität nimmt sukzessive ab, weil sich infolge der Tilgung der Darlehensstand und damit auch die Zinslast verringert. Dafür nimmt der Tilgungsanteil der Annuität stetig zu.
Was ist ein Disagio?
Das Disagio ist die Differenz zwischen der nominalen Darlehenssumme und einer niedrigeren Auszahlung; es ist als eine Zinsvorauszahlung oder Kreditbearbeitungsgebühr zu verstehen. Bei der Finanzierung selbst genutzter Immobilien lohnt sich das Disagio in der Regel nicht. Bei vermieteten Objekten kann gegebenenfalls das Disagio steuerlich geltend gemacht werden.
Was sind Sondertilgungen?
Kreditnehmer, die ihre Immobilie möglichst schnell entschulden möchten, können falls vertraglich vereinbart zusätzlich zu den monatlichen Raten weitere Geldsummen zurückzahlen.
