Immobilie modernisieren

Von Renovierung bis zur energetischen Sanierung

Immobilie modernisieren

Von Renovierung bis zur energetischen Sanierung

  • Passendes Vorhaben finden
  • Konkrete Maßnahmen und Einsparungen berechnen
  • Finanzierungs- und Förder­möglichkeiten entdecken
Modernisieren

Modernisieren – und einfach mehr aus Ihrem Zuhause machen

Ein Zuhause soll mehr sein als vier Wände. Wer modernisiert, macht es sicherer, schöner und barrierearmer – oder setzt auf mehr Energie­-Effizienz und spart so langfristig Geld. Mit den richtigen Maßnahmen verbessern Sie Ihr Wohngefühl und steigern den Wert Ihrer Immobilie, vom neuen Bad bis zur Wärmepumpe.

Der richtige Zeitpunkt

Nichts hält ewig, auch nicht die Teile eines Hauses oder einer Wohnung. Doch wann sollten Sie beispielsweise die Heizung austauschen? Ihre Sparkasse hilft Ihnen mit der Finanzierung, wenn es dringenden Sanierungs­bedarf gibt.

Das bringt eine Modernisierung

Kosten, Fördermittel und Nutzen. Wer seine Immobilie energetisch saniert, senkt den eigenen Energie­bedarf. Lassen Sie sich von Ihrer Sparkasse beraten, wie Sie ein solches Vorhaben am besten finanziell angehen.

So lohnen sich Komfort-Projekte

Eine moderne Sauna, ein neuer Wintergarten, smarte Technik: Viele Wohnwünsche lassen sich verwirklichen, doch nicht alle rechnen sich. Wer klug plant, schafft echten Mehrwert, ohne sein Budget zu sprengen. Die Sparkasse unterstützt Sie dabei, aus Ideen durchdachte Projekte zu machen.

Junge Familie vor ihrem Haus, auf das Sanierungsthemen eingezeichnet sind: Energieausweis, Energieberatung, Förderung, Finanzierung, Handwerker, Dämmung und so weiter

Mit der Haspa energe­tisch sanieren

Die energetische Sanierung des eigenen Hauses ist komplex. Doch der Haspa Sanierungslotse macht es Ihnen einfach. 
Wir kümmern uns um alle wichtigen Aspekte: von Energie­beratung und Sanierungs­fahrplan über Handwerks­betriebe bis hin zu staatlicher Förderung und Finanzierung.

Rechner

Einfach mal durchrechnen

Sie möchten modernisieren, umbauen oder einfach mehr aus Ihrem Zuhause machen: Mit dem Rechner Ihrer Sparkasse planen Sie Ihr Vorhaben ganz einfach – inklusive Kosten­übersicht, Fördermöglichkeiten und individuellem Modernisierungsplan.

Grafik vom Modernisierungskostenrechner

Passende Modernisierungsmaßnahmen für Ihre Immobilie

Ermitteln Sie mit dem Modernisierungsrechner kostenlos den aktuellen Energiebedarf Ihrer Immobilie, sowie mögliche Maßnahmen und Einsparpotenziale.

Planen

Richtig planen

Jede Veränderung am Zuhause bringt viele Fragen mit sich: Was lohnt sich? Wann ist der richtige Zeitpunkt? Wie greift alles am besten ineinander? Eine gute Planung hilft, Prioritäten zu setzen und unnötige Kosten zu vermeiden. Ihre Sparkasse unterstützt Sie mit Know-how, hilfreichen Tools und dem Blick fürs Ganze.

Tipp: So modernisieren Sie richtig

Dach, Fenster, Fassade: Wer sein Zuhause verbessern will, sollte mit der Gebäudehülle beginnen. Denn bei der Sanierung gilt: von außen nach innen. Ihre Sparkasse hilft Ihnen, die richtige Reihenfolge einzuhalten und an alles zu denken, was Ihr Projekt erfolgreich macht.

Checkliste Cockpit Immobilie

Modernisieren mit Plan und Überblick

Das Cockpit Immobilie unterstützt Sie bei jedem Schritt

  • Maßnahmen mit dem Modernisierungsrechner kalkulieren
  • Tipps für Förderungen und Wertsteigerung erhalten
  • Checklisten nutzen und Fortschritte dokumentieren
Finanzieren

Modernisierung finanzieren

Egal, ob Sie einzelne Räume verschönern oder Ihr Haus energetisch sanieren möchten – Ihre Sparkasse bietet Ihnen die passende Finanzierung. Die Möglichkeiten sind auf Ihr Vorhaben zugeschnitten und berücksichtigen sowohl Ihren Planungshorizont als auch den gewünschten Spielraum bei der Rückzahlung.

Hund mit breitem Ast im Wohnzimmer, ein Mann steht am Fenster

Passgenau finanziert.
Nach Vergleich mit dem Haspa BaufinanzFinder.

  • Transparenter Vergleich von über 300 namhaften Banken aus Deutschland
  • Beste Finanzierung mit besten Zinsen
  • Einbindung von staatlichen Fördermitteln

Für Modernisierungs-Vorhaben sparen

  • Für umfassende Maßnahmen, die Sie mittel- bis langfristig planen
  • Heute sparen, später günstig finanzieren
  • Mit staatlicher Förderung kombinierbar

Baufinanzierungsrechner

Berechnen Sie Ihre Immobilien­finanzierung in und um Hamburg mit unseren Online-Rechnern.

 

Ein Hausmodell mit Münzstapeln daneben

Grüne Baufinanzierung für den Klimaschutz

Deutschland will bis spätestens 2045 treibhausgasneutral werden. Der Hamburger Klimaplan sieht im ersten Schritt eine CO2-Einsparung von 70% bis 2030 vor.

Mit der grünen Baufinanzierung unterstützt die Haspa die Hamburger auf diesem Weg. Wenn die Immobilie aktuell oder nach Sanierung die Energieeffizienzklasse A oder A+ aufweist, wird bei Ihrer Baufinanzierung ein Zinsrabatt von 0,10%-Punkten gewährt. Die grüne Haspa Baufinanzierung gilt für:

  • Neubau
  • Kauf
  • Energetische Sanierung
Hände am Schreibtisch mit Kugelschreiber und Taschenrechner

Finanzierung von energetischen Sanierungsmaßnahmen:
Jetzt Konditionen berechnen

Prüfen Sie mit unserem Online-Rechner bequem vorab, zu welchen Konditionen Sie Ihre geplante Modernisierung finanzieren können. Das erleichtert die Planung und Sie verschaffen sich bei der Auswahl aus mehr als 300 Finanzierungsanbietern einen ersten Überblick. Die Details klären Sie dann im Gespräch mit unseren Immobilienspezialisten, die Ihnen auch sagen, welche Fördermittel für welche Maßnahmen möglich sind.

Fördern

Von Förderungen profitieren

Nutzen Sie für die Erneuerung Ihres Zuhauses auch Förder­mittel. So bekommen Sie bei der Kredit­anstalt für Wieder­aufbau (KfW) unter anderem Förderungen für energie­effizientes Sanieren oder den barriere­freien Umbau. Neben den bundes­weiten Förder­mitteln der KfW bietet jedes Bundes­land auch eigene Förder­programme an.

LBS-Bausparen mit staatlicher Förderung

  • Von bis zu drei Förder­vorteilen profitieren
  • Zulagen für Spar- und Tilgungs­leistungen möglich
  • Schneller Eigen­kapital aufbauen
Ein Mann und eine Frau auf einer Couch

KfW-Förderkredite

  • Für den Bau, den Kauf, die Sanierung oder den alters­gerechten Umbau Ihres Eigenheims
  • Profitieren Sie von den zins­günstigen Krediten des Staates
  • Tilgungs- oder Investitions­zuschuss

Wohn-Riester

  • Umfassende staatliche Förderung
  • Mögliche Steuervorteile und Zulagen
  • Auch für energetische Modernisierung
Ihr nächster Schritt

Lassen Sie sich jetzt beraten, welches Modernisierungs­projekt bequem zu Ihrer finanziellen Situation passt. Und welche staatlichen Förderungen Sie nutzen können. Verein­baren Sie gleich einen Termin.

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