Immobilienfinanzierung

Gewerbliche Immobilienfinanzierung

Wir finden die optimale Lösung für Ihr Immobilienvorhaben.

Mit unserer gewerblichen Baufinanzierung profitieren Sie von der exzellenten Marktkenntnis unserer Firmenkundenberater vor Ort. Zusätzlich bieten wir Ihnen als größter Gewerbeimmobilien-Finanzierer der Metropolregion neben maßgeschneiderten Lösungen attraktive Vorteile.

Ihre Vorteile auf einen Blick

Wir kennen Sie. Wir kennen Hamburg. Wir kennen Ihre Chancen. Mit uns haben Sie einen starken Partner für Ihre Immobilienprojekte an Ihrer Seite. Ob Gewerbeobjekt, Kapitalanlage oder Ihr privates Wunschobjekt, wir bieten eine Lösung, die zu Ihnen und Ihrem Unternehmen passt.

  • Sicher: Gewerbeimmobilien-Finanzierung mit bis zu 20 Jahren Zinsbindung.
  • Flexibel: Zins- und Tilgungsstrukturen passend zu Ihren Wünschen.
  • Vorausschauend: Festzinssätze bis zu 42 Monate im Voraus (Forwardkredit).
  • Attraktiv: Prüfung ob Fördermittel eingesetzt werden können (z.B. KfW-Darlehen).
  • Fair: bonitätsabhängige Zinssätze, keine Gebühren für Schätzung, Bearbeitung und Kontoführung.
  • Umfassend: Betreuung von der Objektsuche über unsere Kooperationspartner bis zur Finanzierungsstrategie.
  • Vielseitig: auch für Modernisierungen, Generationenwohnen, soziales Wohnen.
  • Vielfältig: Lösungen von Immobiliendarlehen bis zu Kapitalmarktprodukten.

Wir begleiten Ihr Immobilien-Projekt

Unsere Firmenkundenberater beraten Sie persönlich und individuell, um Sie optimal in allen Phasen unterstützen zu können – von der Planung bis zur Realisierung. Sie kombinieren die zu Ihrem Vorhaben passenden Finanzierungsbausteine und entwickeln daraus eine auf Ihre Wünsche zugeschnittene Finanzierungsstrategie.  Die für die Besicherung notwendige Bewertung des Objekts ist für Sie kostenfrei.

In 5 Schritten zur Finanzierung

Immobilienfinanzierung Ablauf

Bei der Gewerbeimmobilien-Finanzierung lohnt es sich, frühzeitig den Rat unserer Firmenkundenberater in Anspruch zu nehmen. So begleiten wir Sie:

  1. Wir besprechen Ihren Bedarf und klären, welche Unterlagen wir von Ihnen benötigen. Gerne ermitteln wir Ihr Budget anhand Ihrer monatlichen Überschüsse. Zum Budgetrechner
  2. Auf Wunsch vermitteln wir den richtigen Partner, der das passende Objekt für Ihr Vorhaben findet.
  3. Wir entwickeln eine passende Finanzierungslösung, konkret am Objekt und Ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen.
  4. Wir prüfen staatliche Förderungen, z. B. durch die KfW. Damit können wir Ihre Baufinanzierung so günstig wie möglich gestalten.
  5. Sind alle Formalitäten geklärt, zahlen wir das Darlehen aus. Je nach Bedarf komplett oder in Teilbeträgen, z. B. bei Neubauten.

Immobilien als Kapitalanlage

Immobilien als Kapitalanlage

Immobilien sind nach wie vor eine interessante Kapitalanlage - als Renditeobjekt zur Kapitalbildung oder als Altersvorsorge. Mieteinnahmen und Abschreibungsmöglichkeiten können für einen stabilen Wertzuwachs sorgen. Zudem sind Sachwerte wie Immobilien ein guter Schutz vor Inflation. Aber welche Profitabilität erzielt das gewünschte Anlageobjekt? Unser Mietrenditerechner gibt Antwort.

Öffentliche Förderkredite nutzen

Fördermittel

Ein Kredit oder Zuschuss einer Staatlichen Förderbank wie z. B. der KFW kann gewerbliche Immobilienfinanzierungen - durch geförderte Zinskonditionen oder Zuschüsse -noch günstiger machen. Ob Neubau, Kauf oder Modernisierung einer Immobilie – in vielen Fällen lassen sich Fördermöglichkeiten nutzen.

Unsere Immobilienexperten beraten Sie gerne zu den vielfältigen Möglichkeiten und wählen gemeinsam mit Ihnen sinnvolle Finanzierungsbausteine aus, die zu Ihrer Strategie passen.

Unsere Partner

Mit uns profitieren Sie nicht nur von einem Ansprechpartner in Ihrer Nähe, sondern auch von Produktspezialisten und Kooperationspartnern, die wir gezielt ausgewählt haben und für Sie in Ihre Finanzierungslösung einbinden.


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