Immobilienfinanzierung & Beratung für Investoren und Projektentwickler

Kompetenz in der Immobilienbranche

Immobilienfinanzierung & Beratung für Investoren und Projektentwickler

Ob Sie Bauprojekte entwickeln, in Immobilien investieren oder diese verwalten: Mit uns als Hamburgs führendem Immobilienfinanzierer haben Sie den richtigen Partner an Ihrer Seite. In der Metropolregion Hamburg und in ausgewählten Fällen auch in Berlin.

Ihr starker Partner

Als größte deutsche Sparkasse begleitet die Haspa Immobilienfinanzierungen mit einem Kreditvolumen von rund 23 Mrd. Euro. Damit sind wir Marktführer in Hamburg. In regionalen Firmenkundencentern  stehen Ihnen unsere Finanzierungsspezialisten gerne zur Verfügung. Kunden mit einem Finanzierungsvolumen ab 10 Mio. Euro werden in unserem zentralen Unternehmensbereich Immobilienkunden betreut. Wir sind mit der Region verbunden, berechenbar und zukunftsorientiert. Dabei legen unsere Kunden ganz besonderen Wert auf die wirtschaftliche Unabhängigkeit der Haspa. Vielleicht noch wertvoller jedoch: unsere Erfahrung.


Kontakt

Nehmen Sie Kontakt mit unseren langjährigen Experten auf. Wir freuen uns auf Sie!

… aktiv in starken Regionen

Region

Wir kennen den Hamburger Immobilienmarkt wie kaum ein Zweiter. Weil wir mit der Region verbunden sind und sie genauso schätzen wie unsere Kunden. Mit nordischer Verlässlichkeit bieten wir alle unsere Leistungen zudem am Standort Berlin an.

Hier sind wir für Sie aktiv:

Hamburg
Von Innenstadt bis Randlage: Über die Hälfte aller Hamburger Immobilienfinanzierungen erfolgt durch die Haspa.
Metropolregion Hamburg
Wir begleiten unsere Kunden bei zahlreichen Vorhaben im Hamburger Umland, in Niedersachsen und in Schleswig-Holstein.
Berlin
Mit unserem Team, unseren Netzwerkpartnern und Sachverständigen stehen wir für ausgewählte Finanzierungen auch in der Hauptstadt zur Verfügung.


Aktuelle Top-Projekte

Hier finden Sie Beispiele für von uns begleitete, aktuelle oder kürzlich abgeschlossene Finanzierungsvorhaben.

Süderfeldpark

Bauvorhaben „Süderfeld Park“
Für die Entwicklung des Wohnquartiers „Süderfeld Park“ in Hamburg-Lokstedt stellt die Haspa Darlehensmittel für die Grundstückssanierung sowie die drei Bauabschnitte bereit.
Darüber hinaus erfolgt neben der Hereinnahme eines maßgeschneiderten Zinsmanagements auch die Einbindung von KfW-Fördermitteln.

  • 21 Mehrfamilienhäuser
  • 251 Wohneinheiten
  • Gesamtwohnfläche: 20.234 m²
  • Zeitraum der Realisierung: 2016–2020




Rosenthaler Straße

Bauvorhaben „Rosenthaler Straße, DC Values“
Im Zentrum Berlins, unweit der Hackeschen Höfe an der Rosenthaler Straße, entwickelt die Immobilieninvestment- und Entwicklungsgesellschaft DC Values ein großzügiges Wohn-, Büro- und Geschäftshaus.  Die Haspa begleitet das Vorhaben mit Darlehensmitteln.

  • Wohn-, Büro- und Geschäftshaus
  • 5 Wohnungen, 12 Büros, 3 Shops, ein Nahversorger sowie ein Drogerist
  • Gesamtmietfläche:  ca. 9.650 m²
  • Fertigstellung: Ende 2020


Leistungen im Detail

Finanzierungen

Finanzierungen
Mit unterschiedlichen Assetklassen und Marktlagen ist der Immobilienmarkt besonders komplex. Wir begleiten Sie bei Ihrer Immobilienfinanzierung, beraten bei Finanzierungsfragen und unterstützen Sie mit passenden Kreditlösungen für Ihr Bauvorhaben oder Ihre Investition. Dabei berücksichtigen wir Ihre Wünsche, die Voraussetzungen Ihres Unternehmens und die Gegebenheiten der Immobilie.

  • tiefgehende Analyse Ihres Vorhabens
  • Finanzierung von Grundstücksankäufen, Projektentwicklungen, Bestandsobjekten  und Konsortialgeschäften
  • Prüfung öffentlicher Mittel und Zuschüsse


Zinsmanagement

Zinsmanagement
Immobilienfinanzierungen sind häufig durch große Volumina und lange Laufzeiten gekennzeichnet. Schwankungen an den Finanzmärkten können Ihren unternehmerischen Erfolg beeinflussen. Wir helfen dabei, die Risiken durch Zinsanstieg oder Wechselkursschwankungen zu minimieren und umgekehrt von einem günstigen Zinsniveau zu profitieren.

  • Absicherung Ihrer Investition gegen steigende Zinsen
  • Reduktion Ihrer Finanzierungskosten
  • Analyse und Begrenzung aller Zinsrisiken


Zahlungsverkehr und Verwaltung von Guthaben

Zahlungsverkehr und Verwaltung von Guthaben
Immobilienunternehmen haben eine Vielzahl täglicher Finanztransaktionen zu bewältigen. Unsere erfahrenen Berater unterstützen Sie dabei, Ihre unternehmerischen Zahlungsprozesse aktiv zu managen und Ihr „Cash Management“ für Ihren Erfolg zu nutzen. Immobilienverwaltern und -eigentümern bieten wir eine einfache Möglichkeit, die Gelder Dritter sorgsam und gleichzeitig bequem zu verwalten – mit Konten und Apps, deren Leistungsumfang an die eigenen Bedürfnisse angepasst wird.

  • Optimierung Ihres Zahlungsverkehrs
  • Verwaltung von Treuhandgeldern, Mietkautionen und Instandhaltungsrücklagen
  • niedrige Kosten, sichere und aufwandsarme Abwicklung
  • Online-Zugriff durch umfassende Verwaltungssoftware
Rundum-Betreuung

Rundum-Betreuung
Von Immobilienfinanzierung bis Projektentwicklung, von Bauträgerberatung bis Portfoliofinanzierung: Wir stehen Ihnen und Ihrem Vorhaben zur Verfügung, partnerschaftlich und immer persönlich. In nahezu allen Assetklassen, z. B. Wohnen, Büro, Einzelhandel, Logistik, Hotel und Pflege.

  • Grundstücksankäufe
  • Projektentwicklungen
  • Bauträgerfinanzierungen
  • Bestandsfinanzierungen
  • Revitalisierungsmaßnahmen


Wir sind für Sie da

Geschäftlich wie auch privat: Wir betreuen Sie und Ihr Unternehmen ganzheitlich und immer mit Blick auf Ihre Bedürfnisse. Vereinbaren Sie mit uns einen Kennenlerntermin.

Ein Bereich, vier Abteilungen

Unsere vier Abteilungen im Bereich “Immobilienkunden” verfügen über Spezialwissen, das Sie brauchen. Unsere exzellente Marktkenntnis zahlt sich für Sie aus – so können Sie Chancen rasch nutzen.

Wilfried Jastrembski

„Wir versprechen, in jeder Marktsituation gemeinsam Kurs zu halten – weil wir wissen, wie das geht.“

Wilfried Jastrembski
Bereichsleiter Immobilienkunden
Telefon: 040 3579 - 8608
E-Mail: wilfried.jastrembski@haspa.de



Gewerbliche Immobilien
investoren

Gewerbliche Immobilien
investoren

Zu unseren Kunden gehören Projektentwickler, große Bestandshalter sowie Großinvestoren in Hamburg und Berlin – sie alle profitieren von unserer besonderen Kompetenz im Bereich Projektentwicklung und klassischer Immobilienfinanzierung. Die Beratung und Betreuung erfolgt durch ausgewiesene Experten mit langjähriger Erfahrung, Fachkompetenz und exzellenten lokalen Marktkenntnissen.

Frank Gundelach

Frank Gundelach
Abteilungsleiter Gewerbliche Immobilieninvestoren
Telefon: 040 3579 - 3805
E-Mail: frank.gundelach@haspa.de


Immobilienmakler und -investoren

Immobilienmakler

Ob der Kauf eines Zinshauses oder die Finanzierungsstrukturierung eines kompletten Wohnquartiers: Unsere Abteilung „Immobilienmakler und -investoren“ bietet wohnwirtschaftlichen bzw. Bestandsinvestoren, Wohnungsbaugenossenschaften sowie Maklern und Immobilienverwaltern umfangreiche Services, Beratung und Betreuung.


Ulf Schmelmer

Ulf Schmelmer
Abteilungsleiter Immobilienmakler und -investoren
Telefon: 040 3579 - 3858
E-Mail: ulf.schmelmer@haspa.de

Bauträgergeschäft

Bauträger

Als führender Bauträgerfinanzierer Hamburgs begleiten wir zahlreiche Bauträger und Bauunternehmen im wohnwirtschaftlichen Bereich. Damit unterstützen wir Sie bei der Umsetzung ambitionierter Vorhaben und tragen nachhaltig zur Stadtentwicklung Hamburgs bei.

Mathias Sinhuber

Mathias Sinhuber
Abteilungsleiter Bauträgergeschäft
Telefon: 040 3579 - 3802
E-Mail: mathias.sinhuber@haspa.de

Spezial- und Konsortialgeschäft

Spezial- und Konsortialgeschäft

Die Kunden unserer Abteilung „Spezialgeschäft“ sind Projektentwickler und institutionelle Investoren wie Immobilien-Aktien- und Fondsgesellschaften. Unser Fokus liegt auf großvolumigen gewerblichen Projektentwicklungen und Bestandsfinanzierungen. In ausgewählten Fällen bieten wir dies auch für Betreiberimmobilien an, etwa in den Bereichen Einzelhandel, Hotel, Logistik und Pflege.

Unser Konsortialgeschäft mit Sparkassen, Landes- und Geschäftsbanken bieten wir Ihnen im Rahmen von Projektentwicklungen und Bauträgermaßnahmen, für Bestandsfinanzierungen im Wohn- und Gewerbebereich sowie bei Revitalisierungsmaßnahmen und Grundstücksankäufen an. In ausgewählten Fällen können wir unsere Kunden auch bundesweit in anderen Metropolen begleiten.


Jens Ole Heitmann

Jens Ole Heitmann
Abteilungsleiter Spezialgeschäft
Telefon: 040 3579 - 3122
E-Mail: jensole.heitmann@haspa.de


Unser Netzwerk, Ihre Möglichkeiten

Als Partner möchten wir Sie in allen Phasen Ihres Projekts unterstützen. Dafür greifen wir bei Bedarf auf unser breites Netzwerk an Spezialisten zurück: Bauträger, Architekten, Makler, Berater, Investoren und Beteiligungsunternehmen, Sachverständige sowie immobilienwirtschaftliche Verbände stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Wir vermitteln Sie gern weiter – und bleiben für Sie dabei immer fester Ansprechpartner.