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Zinsrechner Baufinanzierung

Unser Baufinanzierungsrechner für Sie: Welcher individueller Zins gilt für die Finanzierung Ihrer Wunsch-Immobilie?

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Zu den Nebenkosten zählen: Makler 6%, Notar- und Grundbuchkosten 2% und Grunderwerbssteuer 4,5% (Grunderwerbssteuer für Hamburg, in anderen Bundesländern können die Steuersätze abweichen). Der vorgegebene Eurobetrag ist ein Durchschnittswert i.H.v. 10% bezogen auf den Kaufpreis der Immobilie bzw. des Grundstückpreises. Der Wert kann individuell abweichen!

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Tragen Sie hier den Eigenanteil ein, den Sie neben der Finanzierung einbringen wollen.

Nettodarlehensbetrag: 320.500 €
* Pflichtfeld
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Tragen Sie hier die erwarteten Baukosten (inkl. der Baunebenkosten) zu Ihrem Vorhaben ein.

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Zu den Nebenkosten zählen: Makler 6%, Notar- und Grundbuchkosten 2% und Grunderwerbssteuer 4,5% (Grunderwerbssteuer für Hamburg, in anderen Bundesländern können die Steuersätze abweichen). Der vorgegebene Eurobetrag ist ein Durchschnittswert i.H.v. 10% bezogen auf den Kaufpreis der Immobilie bzw. des Grundstückpreises. Der Wert kann individuell abweichen!

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Tragen Sie hier den Eigenanteil ein, den Sie neben der Finanzierung einbringen wollen.

Nettodarlehensbetrag: 320.500 €
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Tragen Sie hier bitte den von Ihnen geschätzten aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie ein.

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Tragen Sie hier bitte den Ablösetermin des Darlehens ein, welches abgelöst werden soll.

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Tragen Sie hier bitte den Betrag des Darlehens ein, welches abgelöst werden soll.

Nettodarlehensbetrag: 320.500 €
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Tragen Sie hier bitte den von Ihnen geschätzten aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie ein.

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Bitte tragen Sie hier einen Wert ein, wenn zu diesem Objekt noch eine Finanzierung besteht.

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Tragen Sie hier den Gesamtaufwand Ihres Modernisierungsvorhabens ein.

Nettodarlehensbetrag: 320.500 €
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Welchen Wert möchten Sie vorgeben?

400 € 1200 €
Volltilgung %
2 % 6 %
Jahre
5 Jahre 40 Jahre

Finanzierungsvorschlag mit verschiedenen Sollzinsbindungen:

Ihr Ergebnis - so könnte Ihre Finanzierung aussehen.

Sollzinsbindung 5 Jahre 10 Jahre 15 Jahre 20 Jahre
Gebundener Sollzinssatz p.a. 2,15 % 2,25 % 2,45 % 2,45 %
Effektiver Jahreszins 2,15 % 2,25 % 2,45 % 2,45 %
Anfänglicher Tilgungssatz p.a. 2 % 2,3 % 2,5 % 2,5 %
Monatliche Rate 800 € 800 € 800 € 800 €
Restschuld zum Zinsbindungsende 50.000 € 40.000 € 30.000 € 30.000 €
Erwartete Gesamtlaufzeit 15 Jahre 16 Jahre 17 Jahre 17 Jahre
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Annahmen

Finanzierungsbeispiel nach §6a Abs. 4 Satz 2 PAngV (08.10.2018):

Effektiver Jahreszins: 1,70% zzgl. Grundschuldeintragungs- und Gebäudeversicherungskosten, gebundener Sollzinssatz p.a.: 1,69%, anfängliche Tilgung p.a.: 2,00%, Zinsbindung: 10 Jahre, Nettodarlehensbetrag: 200.000,00 Euro, monatliche Rate: 615,00 Euro, Absicherung durch Grundpfandrecht: Beleihungsauslauf bis 80% des Kaufpreises bzw. Verkehrswertes

Wie Ihre Immobilie ist auch die Baufinanzierung eine individuelle Angelegenheit, die genau zu Ihren Bedürfnissen passen muss. Daher kann die Haspa keine Standardkonditionen nennen, da auch diese kundenindividuell sind. Die errechnete maximal mögliche Darlehenssumme erfasst in der Regel Ihre jeweilige Situation nicht vollständig und dient folglich nur als erste Indikation für Ihre Finanzierung. Ihre individuellen Finanzierungsmöglichkeiten berechnen wir gerne auf Grundlage Ihrer persönlichen Wünsche und Rahmendaten.

Effektiver Jahreszins im Rahmen der gesetzlichen Beispielrechnung je nach Finanzierungsgrad
Effektiver Jahreszins p.a. Finanzierungsanteil Kaufpreis / Verkehrswert
1,40% 50%
1,70% 80%
2,10% 100%

Für Privatkunden im Geschäftsgebiet der Haspa.