Ob Sie Bauprojekte entwickeln, in Immobilien investieren oder diese verwalten: Mit uns als Hamburgs führendem Immobilienfinanzierer haben Sie den richtigen Partner an Ihrer Seite. In der Metropolregion Hamburg und in ausgewählten Fällen auch in Berlin.
Commercial Real Estate Finance in Hamburg – for an english version of this website, please click here.
Haspa Metropole im Gespräch "Klimawandel – Herausforderung für die Immobilienbranche"
Für den Meteorologen und ARDModeratoren Karsten Schwanke ist die dramatische Entwicklung zu einem Großteil auf den menschengemachten Klimawandel zurückzuführen – und der beschleunige sich. Das betonte er auf dem Haspa-Branchentreff „Metropole im Gespräch“ vor rund 150 Vertretern der Immobilienbranche.Geladen hatte der Leiter des
Haspa-Bereichs Immobilienkunden, Jens-Ole Heitmann. „Mit Karsten Schwanke ist es uns gelungen, einen Top-Experten für unsere beliebte
Veranstaltungsreihe zu gewinnen. Seine Einschätzungen sind zukunftsweisend und wertvoll für eine ganze Branche.“
Lesen Sie hier das Whitepaper als Extrakt der Veranstaltung.
Ihr starker Partner
Als größte deutsche Sparkasse begleitet die Haspa Immobilienfinanzierungen mit einem Kreditvolumen von rund 23 Mrd. Euro. Damit sind wir Marktführer in Hamburg. In regionalen Firmenkundencentern stehen Ihnen unsere Finanzierungsspezialisten gerne zur Verfügung. Kunden mit einem Finanzierungsvolumen ab 10 Mio. Euro werden in unserem zentralen Unternehmensbereich Immobilienkunden betreut. Wir sind mit der Region verbunden, berechenbar und zukunftsorientiert. Dabei legen unsere Kunden ganz besonderen Wert auf die wirtschaftliche Unabhängigkeit der Haspa. Vielleicht noch wertvoller jedoch: unsere Erfahrung.
… aktiv in starken Regionen
Wir kennen den Hamburger Immobilienmarkt wie kaum ein Zweiter. Weil wir mit der Region verbunden sind und sie genauso schätzen wie unsere Kunden. Mit nordischer Verlässlichkeit bieten wir alle unsere Leistungen zudem am Standort Berlin an.
Hier sind wir für Sie aktiv:
Hamburg
Von Innenstadt bis Randlage: Über die Hälfte aller Hamburger Immobilienfinanzierungen erfolgt durch die Haspa.
Metropolregion Hamburg
Wir begleiten unsere Kunden bei zahlreichen Vorhaben im Hamburger Umland, in Niedersachsen und in Schleswig-Holstein.
Berlin
Mit unserem Team, unseren Netzwerkpartnern und Sachverständigen stehen wir für ausgewählte Finanzierungen auch in der Hauptstadt zur Verfügung.
Aktuelle Top-Projekte
Hier finden Sie Beispiele für von uns begleitete, aktuelle oder kürzlich abgeschlossene Finanzierungsvorhaben.
Bauvorhaben „Deutschlandhaus“
In Hamburger Premiumlage, am Gänsemarkt, entwickelt die „ABG Real Estate Group“ ein spektakuläres Wohn-, Büro- und Geschäftshaus nach den Plänen des Star-Architekten Hadi Teherani. Die Haspa begleitet im Konsortium mit der UniCredit das Vorhaben mit Darlehensmitteln. Im weiteren Verlauf hat die Haspa darüber hinaus die wesentlichen Flächen als neue Sparkassen-Zentrale langfristig angemietet.
Bauvorhaben „Moringa Hafencity“
In der Hafencity entwickelt die Moringa Hafencity GmbH (Landmarken Gruppe) das erste Cradle to Cradle® -Wohnhochhaus. Die Haspa begleitet die Finanzierung der Projektentwicklung. Es entstehen:
Was bedeutet „Cradle to Cradle®“? Aus dem Englischen übersetzt bedeutet Cradle to Cradle® "Von der Wiege in die Wiege" und impliziert im Gegensatz zum konventionellen und überholten Ansatz "Cradle to Grave" (Von der Wiege ins Grab) die Zerleg- oder Rückbaubarkeit eines Produkts in seine Bestandteile und die restlose Rückführung dieser in den Materialkreislauf. Unsere Wertschöpfungskette basiert auf der unbekümmerten Entsorgung sämtlicher Produkte und Materialen nach Ihrer Nutzungsdauer, sodass immer wieder neue Rohstoffe benötigt werden. Steigende Ressourcenknappheit und eine enorm hohe Belastung unseres Planeten durch Abfall sind die Folge. Das Cradle to Cradle® Konzept denkt in Kreisläufen.
Bauvorhaben „Flotowstraße“
Modernisierung Flotowstr. 2, Hamburg-Barmbek-Süd gegenüber Bartholomäus-Therme
Dieses charmante, verzierte Jugendstilhaus aus dem Jahre 1906 wurde über 3 Jahre aufwändig saniert und anschließend mit einem Dachgeschoßausbau und großer Dachterrasse sowie Fahrstuhl versehen. Die Nähe zur Außenalster und zur Hamburger Meile zeichnen diese schöne Lage aus.
Leistungen im Detail
Finanzierungen
Mit unterschiedlichen Assetklassen und Marktlagen ist der Immobilienmarkt besonders komplex. Wir begleiten Sie bei Ihrer Immobilienfinanzierung, beraten bei Finanzierungsfragen und unterstützen Sie mit passenden Kreditlösungen für Ihr Bauvorhaben oder Ihre Investition. Dabei berücksichtigen wir Ihre Wünsche, die Voraussetzungen Ihres Unternehmens und die Gegebenheiten der Immobilie.
Zinsmanagement
Immobilienfinanzierungen sind häufig durch große Volumina und lange Laufzeiten gekennzeichnet. Schwankungen an den Finanzmärkten können Ihren unternehmerischen Erfolg beeinflussen. Wir helfen dabei, die Risiken durch Zinsanstieg oder Wechselkursschwankungen zu minimieren und umgekehrt von einem günstigen Zinsniveau zu profitieren.
Zahlungsverkehr und Verwaltung von Guthaben
Immobilienunternehmen haben eine Vielzahl täglicher Finanztransaktionen zu bewältigen. Unsere erfahrenen Berater unterstützen Sie dabei, Ihre unternehmerischen Zahlungsprozesse aktiv zu managen und Ihr „Cash Management“ für Ihren Erfolg zu nutzen.
Angebote für Immobilienverwalter
Wir bieten Ihnen umfassende Leistungen rund um die Immobilienverwaltung, um Sie bei der Abwicklung des Zahlungsverkehrs für Ihre Haus- oder Wohnungseigentümer oder bei der Mietkautionsverwaltung zu unterstützen.
Wohnungseigentümergemeinschaften
Zins- oder Mietshausverwaltung
Rundum-Betreuung
Von Immobilienfinanzierung bis Projektentwicklung, von Bauträgerberatung bis Portfoliofinanzierung: Wir stehen Ihnen und Ihrem Vorhaben zur Verfügung, partnerschaftlich und immer persönlich. In nahezu allen Assetklassen, z. B. Wohnen, Büro, Einzelhandel, Logistik, Hotel und Pflege.
Geschäftlich wie auch privat: Wir betreuen Sie und Ihr Unternehmen ganzheitlich und immer mit Blick auf Ihre Bedürfnisse. Vereinbaren Sie mit uns einen Kennenlerntermin.
Unsere vier Abteilungen im Bereich “Immobilienkunden” verfügen über Spezialwissen, das Sie brauchen. Unsere exzellente Marktkenntnis zahlt sich für Sie aus – so können Sie Chancen rasch nutzen.
„Wir versprechen, in jeder Marktsituation gemeinsam Kurs zu halten – weil wir wissen, wie das geht.“
Jens Ole Heitmann
Bereichsleiter Immobilienkunden
Telefon: 040 3578 - 93122
E-Mail: jensole.heitmann@haspa.de
Bauträgergeschäft
Als führender Bauträgerfinanzierer Hamburgs begleiten wir zahlreiche Bauträger und Bauunternehmen im wohnwirtschaftlichen Bereich. Damit unterstützen wir Sie bei der Umsetzung ambitionierter Vorhaben und tragen nachhaltig zur Stadtentwicklung Hamburgs bei.
Birga-Maria Möller
Abteilungsleiterin Bauträger
Telefon: 040 3578 - 93802
E-Mail: birga-maria.moeller@haspa.de
Investoren und Projektentwickler
Zu unseren Kunden gehören Projektentwickler, große Bestandshalter sowie Großinvestoren in Hamburg und Berlin – sie alle profitieren von unserer besonderen Kompetenz im Bereich Projektentwicklung und klassischer Immobilienfinanzierung. Die Beratung und Betreuung erfolgt durch ausgewiesene Experten mit langjähriger Erfahrung, Fachkompetenz und exzellenten lokalen Marktkenntnissen.
Frank Gundelach
Abteilungsleiter Investoren und Projektentwickler
Telefon: 040 3578 - 93805
E-Mail: frank.gundelach@haspa.de
Wohnwirtschaftliche Investoren
Ob der Kauf eines Zinshauses oder die Finanzierungsstrukturierung eines kompletten Wohnquartiers: Unsere Abteilung „Wohnwirtschaftliche Investoren“ bietet wohnwirtschaftlichen bzw. Bestandsinvestoren, Wohnungsbaugenossenschaften sowie Maklern und Immobilienverwaltern umfangreiche Services, Beratung und Betreuung.
Ulf Schmelmer
Abteilungsleiter Wohnwirtschaftliche Investoren
Telefon: 040 3578 - 93858
E-Mail: ulf.schmelmer@haspa.de
Großkunden- und Konsortialgeschäft
Die Kunden unserer Abteilung „Großkunden- und Konsortialgeschäft“ sind Projektentwickler und institutionelle Investoren wie Immobilien-Aktien- und Fondsgesellschaften. Unser Fokus liegt auf großvolumigen gewerblichen Projektentwicklungen und Bestandsfinanzierungen. In ausgewählten Fällen bieten wir dies auch für Betreiberimmobilien an, etwa in den Bereichen Einzelhandel, Hotel, Logistik und Pflege.
Unser Konsortialgeschäft mit Sparkassen, Landes- und Geschäftsbanken bieten wir Ihnen im Rahmen von Projektentwicklungen und Bauträgermaßnahmen, für Bestandsfinanzierungen im Wohn- und Gewerbebereich sowie bei Revitalisierungsmaßnahmen und Grundstücksankäufen an. In ausgewählten Fällen können wir unsere Kunden auch bundesweit in anderen Metropolen begleiten.
Thomas Berndt
Abteilungsleiter Großkunden- und Konsortialgeschäft
Telefon: 040 3578 - 92702
E-Mail: thomas.berndt@haspa.de
Henning Möller
Co-Leiter Großkunden und Konsortialgeschäft
Telefon: 040 3578 - 98424
E-Mail: henning.moeller@haspa.de
Unser Netzwerk, Ihre Möglichkeiten
Als Partner möchten wir Sie in allen Phasen Ihres Projekts unterstützen. Dafür greifen wir bei Bedarf auf unser breites Netzwerk an Spezialisten zurück: Bauträger, Architekten, Makler, Berater, Investoren und Beteiligungsunternehmen, Sachverständige sowie immobilienwirtschaftliche Verbände stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Wir vermitteln Sie gern weiter – und bleiben für Sie dabei immer fester Ansprechpartner.
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