
Finanzierung Hausbau & Wohnungskauf
Das richtige Darlehen, staatliche Förderungen und Rechner.

Ob Hausbau, Hauskauf oder Wohnungskauf: Hier finden Sie alles zur Finanzierung Ihres Wohntraums – und den direkten Kontakt zu einem unserer 90 Immobilienspezialisten.

- Passgenaue Darlehen
Wählen Sie die ideale Finanzierung, von langfristig planbar bis hochflexibel - KfW-Förderungen
Erfahren Sie, welche Möglichkeiten einer staatlich geförderten Finanzierung es gibt. - Baufinanzierungsrechner
Rechnen Sie schon vorab Ihre Finanzierung durch
Arten der Baufinanzierung

Sicher ist sicher: Feste Rate, fester Zinssatz
Mit einem Haspa-Annuitätendarlehen setzen Sie auf Verlässlichkeit: Die monatliche Rate bleibt ebenso fix wie der festgelegte Zinssatz – über einen Zeitraum von bis zu 20 Jahren.
● feste monatliche Rate (bis zu 20 Jahre)
● gleichbleibender Zinssatz (bis zu 20 Jahre)
● Sondertilgung von bis zu 5 % pro Jahr
Zum Anuitätendarlehen >

Planbar und gleichzeitig flexibel
Bis zu 30 Jahre Zinssicherheit und hohe Flexibilität: Die Haspa Kombifinanzierung erfolgt in zwei Phasen, aus der Vorfinanzierung eines Bausparvertrags und einem Bauspardarlehen.
● feste monatliche Rate (bis zu 30 Jahre)
● gleichbleibender Zinssatz (bis zu 30 Jahre)
● flexible Sondertilgungsoptionen beim Bausparvertrag

Unabhängig von festen Zinsen und Laufzeiten
Mit einem variabel verzinslichen Darlehen profitieren Sie von fallenden Zinsen und tätigen Sonderzahlungen in frei wählbarer Höhe – ohne dafür extra Gebühren zu bezahlen.
● flexible Monatsraten
● Zinssatz passt sich dem Kapitalmarkt an
● unbegrenzte Sondertilgungen
Zum variabel verzinslichen Darlehen >

Monatsrate senken mit staatlicher Föderung
Nutzen Sie für den Wohnungskauf, den Hauskauf oder den Eigenheimbau die Möglichkeiten öffentlicher Förderprogramme – mit attraktiven Krediten und Tilgungszuschüssen.
● günstige Kreditkonditionen
● bis zu 50.000 € bei Wohneigentum
● bis zu 100.000 € bei energieeffizientem Bauen
Gut für Sie
Ganz gleich, welches Darlehen Sie für die Finanzierung Ihrer Traumimmobilie wählen – bei der Haspa zahlen Sie keine Kontoführungsgebühren, Bearbeitungskosten oder Darlehensgebühren. Und das bei vollem Service: Eine schnelle Kreditentscheidung, ein persönlicher Berater und die für die ersten beiden Kalenderjahre kostenlose Mitgliedschaft im Grundeigentümer-Verband Hamburg sind Ihnen sicher.
Baufinanzierungs-Rechner

Kommen Sie dem Traum Ihrer eigenen Immobilie näher und rechnen Sie Ihr Finanzierungsvorhaben schon einmal online durch! Ganz bequem, mit unserem Baufinanzierungsrechner:
Baufinanzierungs-Rechner >
Unsere Darlehen in der Übersicht
Annuitätendarlehen | Kombifinanzierung | Variabel verzinsliches Darlehen | |
Monatsrate | fest | fest | variabel |
Zinsbindung | bis zu 20 Jahre | bis zu 30 Jahre | keine Bindung |
Tilgungsanteil | steigend1 | steigend2 | fest |
Zinsanteil | fest | fest | variabel |
Sondertilgung | bis 5 % jährlich möglich | Phase 1: bis 5 % jährlich möglich, Phase 2: in beliebiger Höhe | in beliebiger Höhe |
Gebühren für Darlehen, Kontoführung oder Anpassungen | 0 Euro | 0 Euro | 0 Euro |
Mitgliedschaft im Grundeigentümer-Verband Hamburg | Die ersten beiden Kalenderjahre kostenlos | Die ersten beiden Kalenderjahre kostenlos | Die ersten beiden Kalenderjahre kostenlos |
Staatliche Förderung | optional | optional | optional |
Schritt für Schritt in die eigenen vier Wände
Immobilien richtig finanzieren
11 Tipps, wie die Finanzierung eines Immobilienkaufs erfolgreich verläuft.
Interaktiver Wohnatlas
Schauen Sie sich die aktuellen Preise für Wohneigentum und Grundstücke in Hamburg und Umgebung an.
Immobiliensuche Hamburg
Wohnungs-, Haus- und Grundstücksinserate passend zu Ihren Suchkriterien.
Baufinanzierung einfach erklärt

Darlehen
Eine meist langfristig ausgelegte Kreditform, z. B. zur Immobilienfinanzierung
Annuitätendarlehen
Kredit v. gleichbleibender Gesamtbelastung bei steigendem Tilgungs- & sinkendem Zinsanteil
Zinsbindung
Garantie eines vom Kapitalmarkt unabhängigen, fixen Zinssatzes für einen festgelegten Zeitraum
Sondertilgungsoption
Möglichkeit, außerhalb der vereinbarten Tilgungsrate Kreditrückzahlungen vorzunehmen
Eigenkapital
Finanzielle Mittel, die der Darlehensnehmer zur Finanzierung „aus eigener Tasche“ aufbringt
Zwischenfinanzierung
Kurzzeitiger Kredit zur Überbrückung finanzieller Engpässe, z. B. beim Hausneukauf
Hier finden Sie Ihren Berater
Der schnellste Weg, die eigenen vier Wände Wirklichkeit werden zu lassen? Ein persönliches Gespräch mit einem unserer rund 90 Immobilienspezialisten. Wählen Sie mit wenigen Klicks Ihren passenden Berater aus und vereinbaren einen ersten Kennenlerntermin.